Lista dokumentów niezbędnych do wyceny ustalana jest każdorazowo po dokonaniu oględzin nieruchomości oraz po ustaleniu zakresu i celu wyceny. W zależności od celu wyceny lista ta może zostać poszerzona o dodatkowe dokumenty, a w niektórych przypadkach nie wszystkie dokumenty będą wymagane.
Dokumenty te powinien dostarczyć zamawiający wycenę. W szczególnych przypadkach jestem w stanie sama skompletować niezbędne dokumenty ale może to wpłynąć na czas realizacji zlecenia oraz cenę usługi.
Gdzie uzyskać dokumenty?
Jeżeli właściciel nie znajduje się w posiadaniu któregokolwiek z ww. dokumentów, można je uzyskać odpowiednio:
- odpis z księgi wieczystej: właściwy wydział ksiąg wieczystych sądu rejonowego
- wypis z ewidencji gruntów/kartoteki budynków oraz wyrys z mapy ewidencyjnej/mapy zasadniczej: wydział/referat geodezji urzędu miasta właściwego dla położenia nieruchomości
- wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wypis ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy: wydział/referat planowania przestrzennego urzędu miasta właściwego dla położenia nieruchomości
- inwentaryzacja budowlana/dokumentacja techniczna- spółdzielnia mieszkaniowa, deweloper
- pozwolenie na budowę/użytkowanie- wydział budownictwa urzędu miasta właściwego dla położenia nieruchomości
- decyzja o o przydziale lokalu: spółdzielnia mieszkaniowa